Wyniki głosowania jawnego w sprawie: odrzucenia uwagi nr 7 - Dla obszaru oznaczonego „(...) numerem 24 sprzeciwiam się zmianie polegającej na zmianie funkcji z usług sportu i rekreacji na tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (MW/U). UZASADNIENIE: Gminna spółka Jarocin Sport sprzedała w ubiegłym roku działkę stanowiącą część obszaru objętego zmianą studium oznaczoną numerem 24. Prezes Jarocin Sport mówił wówczas, że będzie namawiał nowego właściciela, aby na swojej działce przewidział funkcje poszerzające ofertę gminnej spółki. Na etapie wyłożenia projektu zmiany studium okazało się, że to również prezes spółki, jeszcze przed sprzedażą działki wnioskował o zmianę w studium dla tego terenu. Uznaję, że jest to działanie wbrew interesom spółki Jarocin Sport i mieszkańców gminy Jarocin. Autorzy przedłożonego do publicznej wiadomości dokumentu – projektu zmiany studium przyznali, że taki kierunek zmian – z usług sportu i rekreacji na funkcję z przewagą zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej mogą podnieść wartość nieruchomości. Taka kolejność działań – wystąpienie przez gminną spółkę o zmianę w studium, sprzedaż przez gminną spółkę działki z funkcjami sportowo-rekreacyjnymi i po tym zmiana przez właściciela spółki, czyli Gminę Jarocin funkcji tej działki na mogącą podnieść wartość zbytej niedawno nieruchomości budzi szereg wątpliwości. Uznaję, że jeśli nawet koniecznym było sprzedanie tej działki, to powinno to nastąpić po zmianie studium, zatem dokonywanie jej teraz jest sprzeczne z interesami Gminy Jarocin. Ponadto w opisie projektu zmiany studium na stronach 6-7 znalazł się zapis: „Zaleca się by nowa lub modernizowana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna gabarytami (liczbą kondygnacji nadziemnych) nawiązywała do zabudowy istniejącej, w szczególności w strefie śródmiejskiej. Na nowych terenach zabudowa wielorodzinna nie powinna przekraczać 5 kondygnacji nadziemnych, z wyjątkiem szczególnie uzasadnionych przypadków oraz zabudowy na obszarze nr 24 zmiany A Studium, w których może być wyższa.” Taki zapis pozwala, aby na sprzedanej działce, na obszarze sąsiadującym wyłącznie z zabudową jednorodzinną dwukondygnacyjną, powstał obiekt odbiegający znacząco gabarytami od sąsiednich domów. Może to zarówno znacząco zakłócić układ architektoniczny tej części miasta, jak i spowodować obniżenie komfortu życia właścicieli sąsiednich zabudowań. Ponadto uznaję, że w interesie mieszkańców gminy Jarocin i gminnej spółki Jarocin Sport na całości obszaru oznaczonego numerem 24 powinny być utrzymane dotychczasowe funkcje – sport i rekreacja – ze względu na niemal stuprocentowe wykorzystanie terenów przylegających do kompleksu. Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna nie będzie ani przedsięwzięciem uzupełniającym ofertę spółki, a może nawet powodować ograniczenie rozwoju i funkcjonowania spółki z obecnymi aktywnościami” - komisja rozwoju

Lista imienna